Sąd Apelacyjny w Łodzi postanowił, że areszt śledczy, w którym przebywa prezes HREIT SA Michał Sapota, może utracić moc po złożeniu poręczenia majątkowego w wysokości 7 mln zł. Decyzja dotyczy śledztwa prowadzonego przez Prokuraturę Okręgową w Łodzi i została ogłoszona 11 sierpnia 2026 r. Termin wpłaty poręczenia wyznaczono na 24 sierpnia 2026.
Jakie zarzuty postawiono Michałowi Sapocie?
Prokuratura zarzuca Michałowi Sapocie kierowanie zorganizowaną grupą przestępczą oraz oszustwa na wielką skalę. Łączna wartość wskazywana w akcie oskarżenia wynosi co najmniej 613 mln zł, a liczba pokrzywdzonych to ponad 3,2 tys. osób. Część zarzutów dotyczy osób, które powierzyły środki jako inwestorzy, a druga część dotyczy nabywców mieszkań, na które wpłacono przedpłaty, ale inwestycje nie zostały ukończone.
Jakie warunki musi spełnić po wpłacie kaucji?
Po wpłacie poręczenia sąd nałożył na podejrzanego obowiązki ograniczające swobodę. Sapota ma podlegać dozorowi policji z obowiązkiem stawiania się pięć razy w tygodniu. Obowiązuje go zakaz opuszczania kraju oraz zakaz kontaktowania się z pozostałymi podejrzanymi i ze świadkami. Jeżeli poręczenie nie zostanie wpłacone do 24 sierpnia, tymczasowe aresztowanie pozostaje w mocy.
Co oznacza poręczenie majątkowe dla pokrzywdzonych i postępowania?
Poręczenie majątkowe to środek zapobiegawczy, którego celem jest zabezpieczenie stawiennictwa podejrzanego w postępowaniu, a nie natychmiastowa naprawa szkody pokrzywdzonych. Zgodnie z przepisami poręczenie może ulec przepadkowi w razie ucieczki lub ukrycia się podejrzanego, a przepadła kwota może zostać przekazana Skarbowi Państwa; wówczas pokrzywdzeni mają pierwszeństwo zaspokojenia roszczeń z tych środków. Nie oznacza to automatycznego wypłacenia pieniędzy pokrzywdzonym w normalnym przebiegu postępowania.
Jaki jest stan spółek HREIT i jakie są dalsze konsekwencje finansowe?
Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy ogłosił upadłość HREIT SA na początku lipca 2026 r.; niektóre redakcje podają datę 2 lipca 2026 r. Syndykiem została wyznaczona kancelaria zajmująca się restrukturyzacją, a termin zgłaszania wierzytelności upłynął 31 lipca 2026 r. W postępowaniu upadłościowym wierzyciele dochodzą roszczeń wobec majątku spółki, a część umów objęła ochronę Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który działa od 1 lipca 2022 r. i obejmuje tylko umowy zawarte po tej dacie.
Termin wpłaty poręczenia majątkowego przez Michała Sapotę upływa 24 sierpnia 2026 r.
